租房服务费是什么

租房服务费是中介为租客提供租房服务所收取的费用。从法律角度看，这是中介提供居间服务的对价，双方应在合同中明确费用金额及支付方式。若中介未提供服务却强行收费，或费用远高于市场价，则问题严重，应及时寻求法律援助。
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从法律角度，租房服务费问题在不同情况下的处理方式具体操作如下：1. 若合同中已明确服务费金额及支付方式，双方应按合同约定执行，租客应按时支付服务费。2. 若合同未明确服务费或中介服务存在瑕疵，租客可与中介协商调整服务费金额或要求中介提供相应服务以匹配已支付的费用。3. 若中介未提供服务却强行收费，租客可收集证据，如聊天记录、转账记录等，向相关部门投诉或提起诉讼，要求中介退还服务费并赔偿损失。4. 在处理过程中，租客应保留所有与中介的沟通记录及支付凭证，以备不时之需。
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从法律角度，租房服务费的常见处理方式有：一是双方协商确定费用金额及支付方式；二是在租房合同中明确约定服务费的条款；三是若中介服务存在问题，租客可要求减免或退还服务费。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若无约定或约定不明，则可与中介协商，协商不成再考虑法律途径。